Działka na Mazurach
lokalizacja: kraj: Polska, województwo: warmińsko-mazurskie,
powiat: mrągowski,
miasto: Mazury,
rodzaj: działka budowlana,
powierzchnia: 88 857 m2,
rynek: pierwotny.
Więcej danych: cena za m2 = 45,02 PLN; media: prad, woda, telefon, kanalizacja; okolica: las, jezioro, otwarty teren; dojazd: polny, utwardzony, asfaltowy; ogrodzenie: tak
Malownicza dzialka na szlaku Mazurskich Jezior. Do Mikołajek 10 km, do Mrągowa niecałe 19 km !
Przedmiotowe nieruchomości położone są we wsi Jora Wielka, około 10 km od Mikołajek, nad jeziorem Tałty. Malownicza i spokojna osada na szlaku Mazurskich Jezior. Do pobliskiego Mrągowa zaledie 19 km.
Nieruchomości inwestycyjne o powierzchni 88857 m2, 150 m do jeziora, w pełni uzbrojone ( prąd, woda, telefon, kanalizacja ) , działki przylegają do drogi asfaltowej i drogi gruntowej.
Teren do zabudowy mieszkalno-usługowej lub zabudowy usług turystycznych z zielenią towarzyszącą ( domy, pensjonaty, hotele ). Możliwość wybudowania od 16 do 18 domów. Teren znajduje się w odległości ~150m od Jeziora Tałty.
Walory turystyczne okolicy: okoliczne tereny idealnie nadają się do wycieczek rowerowych, nieruchomość położona jest nad jeziorem Tałty ( motorówką do Mikołajek ok 15 min. ) Mikołajki ( w odległości 10 km ) - największy ośrodek sportów wodnych na szlaku Wielkich Mazurskich Jezior Mrągowo ( w odległości 19 km ) - miasto w którym odbywa się coroczny Piknik Country niektóre ze wzniesień okolic można wykorzystać do startów paralotniarskich na zwolenników aktywnych form wypoczynku czekają: spływy kajakowe, wycieczki piesze, jazda konna oraz czyste plaże jezior można skorzystać z licznych i ciekawych szlaków wędrówek pieszych, rowerowych i wodnych m.in. do Kętrzyna, Sorkwit, Reszla, Świętej Lipki i na szlak Wielkich Jezior Mazurskich.
Comments Off
Dynamika i niespotykane dotychczas przemiany są cechą charakterystyczną krakowskiego rynku nieruchomości. Obserwujemy, że po wstąpieniu Polski do UE nastąpiło bardzo duże zainteresowanie Krakowem, a wzrost cen odnotowuje się w każdym segmencie rynku, począwszy od mieszkań poprzez powierzchnie magazynowe, a na działkach skończywszy.
Od 2004 roku wyraźnie zaznacza się przewaga popytu nad podażą i nic nie wskazuje na jego spowolnienie lub stabilizację. Wydaje się, że wartość inwestowania w nowe nieruchomości zaczęli doceniać mieszkańcy Krakowa jak i obcokrajowcy. Nie bez znaczenia jest przy tym fakt lokowania w Krakowie wielu nowych zagranicznych inwestycji, nastawionych na wykorzystanie kapitału ludzkiego: młodych, dobrze wykształconych absolwentów krakowskich uczelni wyższych. Rodzi to duży popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe i zainteresowanie rynkiem mieszkań.
Ogromną rolę odgrywa także dynamiczny wzrost liczby turystów odwiedzających miasto, przekładający się na wzrost inwestycji hotelowych i większą liczbę transakcji gruntowych.
Jeśli chcesz kupić ziemię pod dom, spiesz się. Ceny \\"ziemi\\" w ostatnich miesiącach ruszyły z kopyta. W atrakcyjnych lokalizacjach wzrosły od początku roku od kilkunastu do nawet 100 proc.
Comments Off
Na ostatnim przetargu w Mielnie ceny działek budowlanych około 400m od morza osiagneły wartość 550zł/m2. Oferowane tereny znajduja się w odległosci od 650m od morza.
Opisywane działki można traktować jako teren rekreacyjny np. postawienie przyczepki kempingowej lub jako przyszłe miejsce do zamieszkania, ale także jako wspaniała inwestycja – ceny rosną średnio 40% rocznie, a po uchwaleniu planu lub otrzymaniu warunków zabudowy z przeznaczeniem pod budownictwo ceny 1 m2 będą wynosiły od 190zł/m2 do nawet 400zł/m2, już w tej chwili przy morzu cięzko kupić działkę budowlaną taniej niż 250zł/m2.
Inwestując teraz w nieruchomosci mamy pewność, że w niedalekiej przyszłości sprzedamy je z conajmniej dwukrotnym zyskiem. Kwota nie jest wysoka, a dla inwestujących może być bardzo dobrym rozwiązaniem dla dywersyfikacji portfela inwestycyjnego - ziemia zawsze idzie do góry, a działki nad morzem dużo szybciej.
Porównajmy ceny ziemi nad morzem w Niemczech, a przecież za ponad 4 lata oni także będą mogli kupować ziemię rolną bez ograniczeń u nas jak teraz mieszkania, których ceny poszły o 150% w górę w ciągu ostatnich 2 lat. Tam cena za działki rolne w rejonie morza zaczyna się od 350zł/m2, a za działki budowlane dużo więcej..
Powodów szybkiego wzrostu cen ma być wiele. Przede wszystkim przybywa ludzi bogatych. Według banków już ponad 300 tys. osób ma wolne środki rzędu 100 tys. zł. W kraju jest też ponad 100 tys. osób zarabiających powyżej 8 tys. zł netto miesięcznie. Są to potencjalni klienci na apartamenty i mieszkania w miejscowościach turystycznych.
Atrakcyjność takich nieruchomości ma rosnąć również w miarę rozwoju infrastruktury. PKP zapowiada, np. że w ciągu najbliższych trzech lat podróż pociągiem z Warszawy do Gdańska skróci się z pięciu do dwóch godzin. To oznacza, że spędzenie weekendu nad morzem dla mieszkańca stolicy stanie się o wiele bardziej bezproblemowe niż do tej pory.
Comments Off